Advies en waardering
samenvatting van de bouwgeschiedenis
Harm Smeengekade 7 / Hoogstraat 1 in Zwolle is omstreeks 1765 gebouwd als logement met stalling buiten de Kamperpoort, aan de overzijde van de stadsgracht. Tussen het logement en de gracht lag aanvankelijk een erf dat als was- en bleekterrein in gebruik was. Later vond op deze plaats (Beestenmarkt) de veemarkt plaats. Het logement is waarschijnlijk in het begin van de 19e eeuw met een (tweede) verdieping verhoogd. Bij deze ingreep zullen ook de vensters op de begane grond en verdieping gemoderniseerd zijn en kreeg het gebouw zijn huidige verschijningsvorm. In deze periode hoorde het huis aan de Hoogstraat al bij het complex, destijds nog verdiepingloos. Rond het midden van de 19e eeuw werd naast het logement aan de Beestenmarkt een remise gebouwd. Tussen de remise en het logement gaf een poort toegang tot de stalling op het achterterrein.
Tegen het einde van de 19e eeuw zijn de hoogtijdagen van het logement De Zeven Provinciën definitief voorbij. Het complex wordt in 1881 verkocht aan E. Helder, eigenaar van de latere Zwolse Biscuitfabriek, die op de verdieping(en) twee aparte bovenwoningen realiseert. Twee nieuwe entree’s aan de Beestenmarkt en aan de Hoogstraat geven toegang tot de woningen. Ook wordt het interieur in deze periode gemoderniseerd, met nieuwe stucplafonds en schouwen. In 1889 neemt de 3e divisie der Koninklijke Marechaussee zijn intrek in het gebouw. Er komt aan de Beestenmarkt een nieuwe toegang tot de paardenstallen en de kapconstructie van de stalling wordt vernieuwd. In de 20e eeuw wordt de doorgang naar de stallen verbreed tot garage en wordt het binnenterrein verder ingevuld met een tussenlid/aanbouw.Omstreeks 1930 werd de woning Hoogstraat 1a gesplitst en zal ook het aangrenzende huis aan de Hoogstraat met een verdieping verhoogd zijn. Na 1977 vinden er op kleine schaal verbouwingen/onderhoud plaats. Hierbij wordt de indeling op een paar punten gewijzigd.
waardering
De cultuurhistorische waardering van Harm Smeengekade 7 / Hoogstraat 1 in Zwolle is onderverdeeld in een aantal deelwaarderingen. Omdat maar een deel van het gebouw bezocht is en veel van de constructie en interieurafwerking schuil gaat achter latere afwerkingen, is het niet mogelijk om een goed onderbouwde waarderingsplattegrond te maken. Omdat actuele opmetingstekeningen van het gehele object niet beschikbaar zijn wordt de fasering voor zover bekend, per eigenaarsdeel apart gepresenteerd op ingekleurde plattegronden. De faseringsplattegronden zijn onder het tabblad bijlage in hogere resolutie te downloaden.
faseringsplattegronden
rood = 18e eeuw
paars = 1800-1850
oranje = 1850-1900
geel = na 1900
algemene historische waarden
Het pand is voor de stad Zwolle van historische betekenis vanwege het continue langdurige gebruik als logement met stalling. Van omstreeks 1765 tot 1880 vonden reizigers van en naar de Zwolle (of op doorreis) hier een plek om te overnachten net buiten de stad, waar ze tevens gebruik konden maken van de stalling. Hieraan herinnert nog de indeling van het gebouw met centrale gangstructuur en aansluitende vertrekken. Ook de voormalige stalling is in ruimtelijke zin nog herkenbaar. Deze indeling in verblijfsruimte aan de voorzijde en stalruimte aan de achterzijde bleef ook na 1889 geschikt toen de 3e divisie van de Koninklijke Marechaussee zijn intrek nam in het voormalige logement. De nieuwe toegangen in de gevels aan de Harm Smeengekade en Hoogstraat markeren de overgang van tijdelijk verblijf naar meer permanente bewoning op de verdieping(en) in de late 19e eeuw.
ensemblewaarden en stedenbouwkundige waarden
Het voormalige logement ligt beeldbepalend aan de overzijde van de stadsgracht, op de hoek van de Harm Smeengekade en de Hoogstraat. Deze plek was uitermate geschikt voor de bouw van een logement, vanwege de ligging aan een belangrijke toegangs- en uitvalsweg, net buiten de Kamperpoort en de stad Zwolle. De ruimte tussen het logement en de stadsgracht aan de Harm Smeengekade ontstond als restruimte na het verbreden en vergraven van de gracht in het begin van de 17e eeuw. Het terrein werd aanvankelijk gebruikt als was- en bleekterrein, later is de kade ingericht voor de veemarkt (Beestenmarkt). Door het doortrekken en verbreden van de Harm Smeengekade is de voormalige Beestenmarkt minder herkenbaar geworden.
Het voormalige logement vormt samen met het huis aan de Hoogstraat aan de straat en de voormalige stalling op het achterterrein een waardevol historisch ensemble. Daarnaast heeft het complex vanaf het midden van de 19e eeuw nauwe banden met de naastgelegen voormalige remise. Gezamenlijk vormen de gebouwen een ensemble waar men in het verleden kon overnachten en gebruik kon maken van de faciliteiten van de remise (later verbouwd tot koffiehuis) en achtergelegen stallingen.
architectuurhistorische- en bouwhistorische waarden
Het complex is van architectuurhistorische waarde vanwege de relatief gaaf bewaard gebleven voorgevels aan de Harm Smeengekade en Hoogstraat en achtergevels, waarvan de indeling en vormgeving uit de 19e eeuw stamt. Op het niveau van de bouwvolumes is de hiërarchische structuur van de afzonderlijke bouwmassa’s van belang met het hoofdgebouw van het logement op de hoek, het naastgelegen huis aan de Hoogstraat en de voormalige stalling op het achterterrein, van elkaar gescheiden door een binnenplaats.
In het interieur is de bewaard gebleven indeling van het logement op de begane grond en verdiepingen nog duidelijk herkenbaar, met een centrale gangenstructuur en vertrekken aan weerszijden. Deze indeling is ontstaan in de 18e eeuw en aangepast in de 19e eeuw. Daarnaast bleef voor zover zichtbaar een belangrijk deel van de 19e-eeuwse interieurafwerking en -onderdelen bewaard in de vorm van stucplafonds, schouwen, deuren en deuromlijstingen. Enkele deuren- en deuromlijstingen en de gangvloer op de begane grond dateren nog uit de 18e eeuw.
In bouwhistorisch opzicht is de gangvloer op de begane grond bijzonder, met vrijdragende platen van Naamse steen, in de kelder ondersteund door gemetselde opbergrekken. De kapconstructie van de voormalige stalling is representatief voor de periode van ontstaan (eind 19e eeuw), is relatief gaaf bewaard gebleven, maar is in de Zwolse context niet zeldzaam. De waarde hiervan ligt voornamelijk besloten in de rol die de kap speelt in de afleesbaarheid van de bouwgeschiedenis.
De huidige kap van het hoofdgebouw is relatief laat tot stand gekomen en wijkt behoorlijk af van het oorspronkelijke concept dat veel bescheidener van omvang en presentatie was. De huidige kap suggereert onterecht de illusie van een samenhangend architectonisch concept en levert daarmee geen positieve bijdrage aan de afleesbaarheid van de bouwgeschiedenis. De kapconstructie van het hoofdhuis is representatief voor de periode van ontstaan (begin 20e eeuw), is relatief gaaf bewaard gebleven, maar zeker niet zeldzaam te noemen.
aanbevelingen
Bij toekomstige veranderingen ligt het voor de hand om aan te sluiten bij de historisch-ruimtelijke structuur en indeling. Aandachtspunten zijn:
- behoud van de gangenstructuur op de begane grond en verdieping(en).
- versterken van het onderscheid en de afbakening tussen de verschillende bouwmassa’s rond de binnenplaats: het hoofdgebouw op de hoek, het huis aan de Hoogstraat, de voormalige stalling aan de achterzijde.
- grote delen van het gebouw zijn niet waargenomen en naar verwachting bevinden zich achter latere afwerkingen nog sporen van de historische interieurafwerking. Als de gelegenheid zich voordoet, wordt aanbevolen om ook de rest van het pand bouwhistorisch te onderzoeken. Op deze manier kan de historische informatie aangevuld en aangescherpt worden.